Milyen előnyei vannak a lakáslízingnek?

A lízing leginkább azoknak jó megoldás, akik megfelelő (magas) jövedelemmel rendelkeznek és egyébként mondjuk az önerő hiánya miatt mégsem kapnának hitelt. Vagy nagyon jó helyen tudnak egy ingatlanhoz jutni, amit befektetési céllal így meg tudnak szerezni és bérbe adva jövedelemhez jutni. Esetleg a cégük lízingeli a házat, amit részben irodaként működtetnek, de lakhatási célokra is használható....

Miért előnyös a lakáslízing?

A lakáslízing bírálat során nagyon nagy hangsúlyt helyeznek a jövedelem vizsgálatára, azonban gyakran más módszereket is alkalmaznak, mint a hiteleknél. A másik fontos szempont - mind a pénzintézet, mind az ügyfél szempontjából - , hogy csak jó minőségű ingatlanokat előnyös lízingelni.

Vegyük sorra az előnyöket:
- Új és használt lakás megszerzése akár 20 % -os önerő mellett
- Nincs életkorhatár, mint a hitelügyleteknél
- Esetleges vagyonvizsgálatnál az ingatlan nincs a tulajdonunkban
- Albérlet "kiváltására" alkalmas, a végén pedig tulajdont szerzünk
- Rugalmas megoldás, hiszen a szerződés a futamidő során átadható másnak (pl. fizetési problémák, vagy elköltözés esetén), az előtörlesztés is megoldható

Ki igényelheti?

Lakáslízing szerződést társaságonként eltérő feltételekkel, de alapjában véve az alábbi feltételeknek megfelelő magánszemélyek igényelhetnek:

- aki a 18. életévét betöltötte
- állandó magyarországi lakcímmel és
- legalább 3 hónapos határozatlan idejű munkaviszonnyal rendelkezik, vagy munkaviszonya határozott idejű, de minimum 1 éve folyamatosan a jelenlegi munkahelyén dolgozik
- PASSZÍV banki adóslistás is igényelheti!!

A lakáslízing kondíciói

A feltételek igen kedvezőek, ma már akár 25 éves futamidőre is igénybe vehető ez a termék, forint és euró alapú megoldásként egyaránt. (Euróban is fizethetjük a törlesztést.) A lízingdíjak már tartalmazzák az ingatlan teljes körű biztosítását is, lehetőség van a futamidő alatt a konstrukcióhoz kapcsolódó illeték részletekben történő megfizetésére is. A lízingbevevő a tulajdonosi jogokat gyakorolhatja, tehát bérbe is adhatja a lakást, egyedül az ingatlan tulajdonjogának átruházására nincs módja.

A lakáslízing hátrányai

Sokan elfelejtik azt az egyszerű összefüggést, hogy egyfelöl jó dolog, ha minimális önerővel megoldható a lakásvásárlás, másfelöl viszont ez a tény automatikusan magas tartozással és havi részlettel jár. Ezt pedig a jövedelmünknek (akár fekete, akár fehér) el kell bírnia.
Azt is látnunk kell, hogy jelenleg a lízing kondíciói általában véve drágábbak is lehetnek a lakáshitel feltételeknél. Fontos szempont lehet továbbá - mivel nem szerzünk tulajdonjogot a lakásban - nem vehetőek igénybe az állami lakásszerzési támogatások.

És a végére hagytam a legfontosabbat: a lízingszerződés keretében a pénzintézet gyorsabban és egyszerűbben tudja tőlünk az ingatlant "elvenni", mivel tulajdonosi pozícióban van.

Kérje segítségünket, keressen meg bennünket elképzelésével. Várjuk az ország bármely részéről jelentkezését.
Elérhetőségeink:
tel: 20/462-88-50 és 1/239-03-70. e-mail: info@bankweb.hu